[퍼블릭뉴스] 개발호재 많은 은평구, 대형건설사 브랜드 아파트 16일(수)~17일(목) 청약 진행 은평구는 GTX-A개통(2024년 6월 개통예정), 신분당선 서북부 연장(추진 중), 코엑스급 규모의 융복합도시 조성(계획) 등의 굵직한 개발호재가 있어 ‘금평구’가 될 것이라는 기대를 받는다. 부동산 시장도 크게 주목을 받고 있는데 상대적으로 구축 단지들의 비율이 높기 때문에 신축 아파트 공급이 큰 관심을 받고 있다. 청약홈 기준 지난 3월 청약을 진행한 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처’는 1순위 청약 평균 경쟁률 ‘11.35:1’로 전타입 1순위 마감을 했고, 지난 5월 공급된 ‘새절역 두산위브 트레지움’은 1순위 평균 청약 경쟁률 ‘78.92:1’로 전타입 1순위 마감해 부동산 불황이라는 단어가 무색할 정도로 열기가 뜨겁게 이어지고 있다.
	[이슈앤비즈] 대형건설사 시공·시행하는 서울 최장 10년 거주 가능한 아파트, 청약 오늘까지 최장 10년 거주 가능한 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 1일 오후 5시까지 은평 디에트르 홈페이지에서 진행된다. 이러한 가운데 단지의 시공 및 시행을 진행하는 대방건설에 대한 관심도도 또한 높아지고 있어 주목을 받는다. 대방건설은 ‘집에 대한 바른생각’을 바탕으로 정직성실, 일심화합, 창의개발이라는 기업 이념을 앞세워 주택 공급에 임하고 있다. 이에 자재 등 선정에 있어 심혈을 기울이고 원리원칙에 의거한 시공으로 최고의 주거품질을 제공하기 위해 노력하고 있다. 대방건설은 이러한 노력을 토대로 2023년 건설업체 시공능력평가 14위를 달성해 불황 속에서도 흔들리지 않고 입지를 다지고 있다. 이는 2019년(34위)부터 한차례의 하락도 없는 행보로 주목을 받는다. 2021년도 부터는 공정거래위원회가 공시하는 공시대상기업집단(자산규모 5조원 이상)에도 꾸준히 지정되며 대형건설사의 면모를 갖췄다. 이러한 이유로 신뢰도 높은 계약 체결 및 민간분양 아파트급의 우수한 상품성을 누릴 수 있어 임차인들로부터 많은 관심을 받고 있다. 출처 : 이슈앤비즈(http://www.issuenbiz.com)
	[이투뉴스] 분양전환 가능한 공공지원 민간임대주택 ‘은평 디에트르’ 청약 20일까지 공공지원 민간임대주택은 청약 시 청약 통장이 필요하지 않고 거주기간 동안 무주택자 자격으로 청약 가점을 쌓을 수 있다. 거주기간도 최장 10년으로 이사걱정 없이 안정적인 거주가 가능하다. 하지만 공공지원 민간임대주택에는 분양전환과 관련한 의무가 없어 주거만족도가 높았던 임차인이라도 거주 후 대게 타 단지 청약을 준비하거나 새로운 임대매물을 찾아 나서게 된다. ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 경우 이와 관련한 문제를 방지하기 위해 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 임차인들의 추후 주택 선택 시 그 폭을 넓히고자 하였다. 분양전환우선권은 우선분양권을 명목으로 입주시점 등에 미리 일정금액을 받는 매매예약금과는 구분되는 개념이며, 정해진 임대기간 만료 후 거주기간 등 요건을 충족한 임차인에게 주어지는 것이다.
	[뉴스컬처] 대방건설 ‘공공지원 민간임대주택’, 청약 진행 중 늘어나는 전세사기 등의 우려로 임차인은 계약 전 보증금 반환 능력이나 신뢰도 등 다양한 방면에서 임대인에 대한 구체적인 정보를 필요로 한다. 이에 따라 상대적으로 신뢰할 수 있는 규모가 큰 사업주체가 진행하는 임대에 대한 관심이 높아지고 있다. 대표적으로 대방건설이 시공 및 시행을 하는 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 경우 전세 사기와 관련한 우려를 덜 수 있다는 점에서 임차인들의 환영을 받고 있다. 대방건설은 2022년 국토교통부 시공능력평가 14위(3조 643억)로 경기도 소재 업체 중 한화건설에 이어 2위를 차지한 대형건설사이다. 또한 2021년부터 공정거래위원회에서 지정하는 대규모기업집단(자산총액 5조 이상)에 연속해서 지정된 바 있다. 단지는 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 스터디룸, 키즈룸을 비롯한 다양한 커뮤니티 시설과 차량 위치 인식 시스템, 주차 유도 시스템, 전기차 충전 시스템, 전열교환 환기 시스템(세대 내), 대기전력 차단 시스템 등이 도입되어 편리하고 쾌적한 주거환경을 제공한다.
	[이슈앤비즈] 서울 최장 10년 거주하며 청약 가점 쌓는 대방건설 ‘공공지원 민간임대주택’ 주목 부동산 불황이 무색할 정도로 서울 내 주택 청약은 꾸준히 거센 열풍이 불고 있다. 가장 최근에 청약을 진행한 ‘둔촌 현대수린나’와 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’의 경우 청약홈 기준 1순위 평균 경쟁률이 각각 ‘36.94:1’, ‘242.29:1’로 전타입 1순위 마감되었다. 하지만 청약 가점이 상대적으로 낮은 수요자들에 있어 가점제는 청약 경쟁률이 상승할수록 상대적으로 당첨이 어려워지는 경우가 발생할 수 있다. 이에 장기간 안정적인 거주를 하며 청약 가점도 쌓을 수 있는 주거 상품에 대한 관심이 급증하고 있다. ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 경우 최장 10년 간 이사걱정 없이 안정적인 거주가 가능하다.
	[이투뉴스] 한시적 계약금 5% 혜택, 서울 은평 대방 디에트르 청약 22일까지 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 22일(목) 오후 5시30분까지 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 금번 모집을 통한 신규 임차인은 계약금5%(1차) 등 한시적 혜택을 제공받을 수 있다. 모집공고일인 지난 16일(금) 기준 국적, 나이 등 조건을 충족한 무주택세대구성원이라면 누구나 청약이 가능하다. 당첨자 발표일은 오는 27일(화)이다. 당첨자 계약은 오는 29일(목) 서울특별시 강서구 마곡동 일대에 위치한 홍보관에서 진행된다. 임차인은 최장 10년 공공지원 민간임대주택인 해당 디에트르에서 거주기간 동안 취득세, 보유세 등 세금 부담없이 무주택자 자격으로 청약가점을 쌓을 수 있다.
	[AP신문] 서울서 10년 안심전세 가능한 대방건설 디에트르 청약 6월 21일(수)~22일(목) 진행 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’에 대한 청약이 21일(수)~22일(목) 양일간 진행 중이다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분 사이에 접수 가능하다. 최장 10년 거주 가능한 공공지원 민간임대주택인 단지는 대방건설이 시공 및 시행을 하여 계약에 있어 상대적으로 신뢰도와 안전성을 높일 수 있다. 해당 디에트르는 전타입 전세형으로 구성되었으며 취득세, 보유세 등 부담 없이 무주택자 자격으로 거주하며 청약 가점을 쌓을 수도 있다. 이에 월임대료 부담을 덜고 안정적으로 장기간 거주하며 내 집 마련을 준비하는 수요자들에게 관심을 끄는 주거상품이다. 금번 모집을 통한 신규 계약자의 경우 계약금5%(1차) 등 한시적 임대 혜택을 제공받을 수 있다. 또한 한시적으로 제공되는 분양전환우선권을 통해 거주기간 등 요건을 충족한 임차인은 추후 주택 선택 시 그 폭을 넓힐 수 있다.
	[서울와이어] 서울 4억대 거주 가능한 대방건설 신축단지 21~22일 청약 진행 대방건설이 시공 및 시행하는 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 오는 21~22일 진행될 예정이다. 청약은 오전 9시부터 오후 5시30분까지 한국부동산원 청약홈에서 접수 가능하다. 모집공고일인 16일 기준으로 나이, 국적 등 조건을 충족한 무주택세대구성원이라면 청약통장이 없더라도 누구나 청약이 가능하다. 당첨자 발표는 오는 27일로 청약홈에서 개별조회가 가능하다. 당첨자 계약은 29일 서울특별시 강서구 마곡동 일대에 위치한 홍보관에서 진행된다. 이번 모집을 통한 신규 계약자의 경우 분양전환우선권, 계약금 5%(1차) 등 한시적 임대 혜택을 제공할 예정이다. 단지는 최장 10년 거주 가능한 공공지원 민간임대주택으로 임대보증금은 전용면적 59㎡ 기준 4억원대부터 책정됐다.
	[이슈앤비즈] 대형호재 업은 은평구 신축아파트 인기...대방건설 ‘디에트르’ 청약 주목 대형 호재를 업은 은평구에 신축 아파트 공급에 대한 인기가 뜨겁다. 지난 5월 청약을 진행한 ‘새절역 두산위브 트레지움’은 청약홈 기준 1순위 평균경쟁률 ‘78.92대 1’로 전타입 1순위 마감을 했다. 3월 청약을 진행한 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처’도 1순위 평균경쟁률 ‘11.35대 1’로 전타입 1순위 마감을 기록했다. 불황 속에도 은평구 내 신축 아파트 공급에 대한 관심은 GTX-A개통(2024년 6월 예정), 신분당선 서북부 연장(예비타당성 조사 진행 중) 등 굵직한 교통호재와 코엑스급 규모로 업무, 의료, 편의, 문화시설 등을 갖춘 융복합도시 조성(계획)과 같이 대규모 개발호재로 은평구가 ‘금평구’로 거듭날 것이라는 기대감이 작용한 것으로 보인다. 이러한 가운데 대방건설의 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’에 대한 청약이 예정돼 주목받고 있다. 단지가 들어서는 은평뉴타운은 2008년~2010년 입주를 진행한 아파트들이 주를 이뤄 입주 5년 차 이내 아파트가 희소성을 갖는다. 이에 단지 입주예정일인 2025년 6월경 신축 단지에 대한 희소가치는 더욱 상승할 전망이다. 청약은 오는 21일~22일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈에서 가능하다. 단지는 최장 10년 거주가능한 공공지원 민간임대주택으로 모집공고일인 16일 기준 나이, 국적 등의 조건 충족한 무주택세대구성원이라면 청약통장 없이도 누구나 청약이 가능하다. 임대보증금은 전용면적 59㎡기준 4억원대부터 책정됐다. 당첨자 발표는 27일이다. 계약 체결은 29일로 서울특별시 강서구 마곡동 일대 홍보관에서 진행된다. 대방건설 측은 금번 모집을 통한 신규 임차인에 한시적으로 분양전환우선권을 부여한다. 이에 따라 거주 기간 등 충족 후 임차인은 주택 선택 폭을 넓힐 수 있다. 또한 계약금 5%(1차) 등이 포함된 한시적 특별 임대 혜택도 제공한다.
	[이슈앤비즈] 임차인에서 실소유자 될 수 있는 서울 4억대 신축 브랜드 아파트, 청약 진행 지난 22일부터 시작한 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 23일 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 단지는 2022국토부 시공능력평가 14위(토목건축)를 기록한 대방건설이 시공 및 시행을 하여 높은 브랜드 가치를 갖고 있다. 특히 금번 공급에서는 최장 10년 거주 후 요건을 갖춘 임차인에 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 주목을 받는다. 분양전환우선권은 우선분양권을 조건으로 일정금액을 미리 받는 매매 예약금과 구분되는 개념이다. 이를 통해 임차인은 거주 후 주거 만족도에 따라 임대보증금을 온전히 챙겨 새로운 주거지를 찾거나 분양전환우선권 및 그에 따른 절차로 실소유자가 되는 방법을 선택할 수도 있다. 특히 전세보증금 반환에 대한 우려나 아파트 매매가격 하락과 같이 부동산 시장이 불안정한 상황에서 비교적 안정적인 선택지가 될 수 있다는 점에서 관심을 모은다.
	[서울와이어] 문화관광벨트 구축 나서는 은평구… 4억원대 거주 가능한 신축 아파트 공급 주목 은평구가 서울혁신파크내 코엑스급융복합도시(계획), 불광천방송문화거리(조성중)와 한옥마을 중심의 북한산 한문화 체험특구까지 연결되는 문화관광벨트 구축에 나서고 있다. 특히 북한산 한문화체험특구 인근으로는 진관사, 국립한국문학관(예정), 예술마을(예정), 사비나미술관 등 다양한 문화시설이 조성되어문화관광지로 부상하고 있다. 여기에 GTX-A개통(2024년 6월 예정), 신분당선 서북부 연장(추진중)등의 사업이 현실화될 경우 수도권 일대에서 기자촌 지역까지 접근성이대폭 상승해 많은 관광객이 유입될 것으로 기대를 모은다.
	[AP신문] 대방건설 신축단지 4억대 안심전세 청약 오늘까지 진행 대방건설의 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 금일까지 진행 중으로 주목을 받고 있다. 단지는 2022년 국토교통부 시공능력평가 14위를 기록한 대방건설이 시공 및 시행을 진행한다. 대형건설사가 계약을 진행하기 때문에 상대적으로 계약에 있어 신뢰도와 안정성이 높고 단지의 우수한 상품성도 기대할 수 있다. 공공지원 민간임대주택인 단지는 최장 10년간 이사걱정을 하지 않고 무주택자 자격으로 거주하며 취득세 등의 세금 부담 없이 청약 가점을 쌓을 수 있다. 거주기간 등 요건을 충족한 경우 한시적으로 분양전환우선권도 부여받을 수 있다. 단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스, 스터디룸, 북카페 등의 커뮤니티 시설이 적용되며 세대 당 주차대수는 1.66대로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 주변 인프라로는 인근에 구파발역(서울지하철 3호선), 스타필드고양(자차 약 10분), 롯데마트, 롯데시네마, 신도초, 신도중, 하나고, 은평도서관 등의 인프라가 조성되어 있고 GTX-A개통(2024년 6월 예정), 신분당선 서북부 연장(추진 중) 등이 있다. 청약은 금일 오후 6시까지 단지의 홈페이지에서 가능하며,당첨자 발표는 오는 3일(수) 홈페이지에서 를 진행하며 4일(목) 홍보관에서 정당계약을 진행한다. 모집공고일인 1일(월) 기준 대한민국 국적의 만 19세이상 무주택세대구성원이라면 누구나 청약이 가능하며 청약신청금은 없다. 임대보증금은 전용면적 59m²기준 4억대 부터 책정되어 있다. 현재 계약금 5%(1차) 등 신규 임차인에게 한시적으로 특별 계약 혜택을 제공하고 있다.
	[대한경제] 대방건설, 최장 10년 거주 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 1일~2일 청약 진행 대방건설이 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약을 진행한다. 최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택인 단지는 1일(월)~2일(화) 오전 10시부터 오후 6시까지 단지홈페이지를 통해 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 오는 3일(수) 이며 정당 계약은 오는 4일(목) 진행된다. 당첨자 발표는 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 정당계약은 서울특별시 강서구 일원 홍보관에서 진행된다. 청약은 금번 모집공고일 기준 대한민국 국적의 만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 누구나 청약이 가능하다. 임차인은 거주기간 중 무주택자 자격으로 청약 가점을 쌓을 수 있으다. 거주기간 등 요건을 충족한 임차인에 한시적으로 분양전환 우선권이 부여되어 임차인은 추후 주택선택의 폭을 넓힐 수 있다. 금번 모집에서는 분양전환우선권 외에도 계약금 5% 등 한시적으로 계약 혜택을 제공한다. 단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈룸 등 커뮤니티 시설과 차량 번호인식 주차관제 시스템, 무인경비 시스템, 전기차 충전 시스템, 대기전력 차단 시스템 등의 시스템이 도입된다. 또한 세대 당 주차대수는 1.66대로 계획됐다. 단지 반경 약 1.5km 내에는 구파발역(서울 지하철 3호선), 롯데마트, 롯데시네마, 신도초, 신도중, 하나고, 은평성모병원 등 인프라가 조성되어 있으며 GTX-A노선(2024년 6월 개통 예정), 신분당선 서북부 연장(추진 중) 등으로 생활 편의가 더욱 우수해질 전망이다. 단지는 서울특별시 은평구 일원에 전용면적 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다.
	[이슈앤비즈] 10년 안심전세 후 분양전환 가능한 ‘은평 대방 디에트르’, 오늘 청약 마감! 서울 10년 안심전세 후 분양전환도 가능한 신축 단지가 청약을 진행 중이어서 관심을 끌고 있다. ‘서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트’는 최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택이다. 현재 한시적으로 계약금 5%(1차) 등의 혜택과 함께 거주기간 등 요건을 충족한 임차인에게 분양전환우선권(한시적)을 부여한다. 이에 따라 요건을 갖춘 임차인은 이사걱정 및 취득세 보유세 등의 세금 걱정 없이 최장 10년 거주 후 주거만족도가 높을 경우 분양전환우선권을 통해 해당 주택을 선택할 수 있다. 또한 시장 상황 등 경우에 따라 시세차익도 기대할 수 있다. 청약은 18일 오후 5시 30분까지 진행된다. 당첨자 발표는 오는 21일 청약접수와 같이 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 정당계약은 오는 26일서울시 강서구 마곡동 일대 홍보관에서 이루어진다. 청약은 모집공일인 지난 12일기준 대한민국 국적의 만 19세 이상 무주택세대 구성원이라면 누구나 청약이 가능하다. 거주 중 무주택자 자격으로 청약가점도 쌓을 수 있어 거주기간 동안 타 단지 청약을 준비할 수 있다. 단지는 서울특별시 은평구 진관동 일대에 전용면적 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다. 임대보증금은 최저 4억대부터 책정되었다. 단지는 2022년 국토교통부 시공능력평가 14위(토목건축, 3조 643억)의 대방건설이 시공 및 시행을 한다. 이에 따른 안심계약 체결이 가능하며, 높은 브랜드 가치와 아파트 상품성을 누릴 수 있다. 또한 입주 시(입주예정일 2025년 6월 경) 2008년~2010년 사이 입주를 진행한 아파트가 주를 이루는 은평뉴타운에서 신축 아파트 프리미엄을 누릴 예정이다. 세대 당 주차대수는 1.66대를 갖췄으며 실내골프연습장, 피트니스, 북카페 등의 커뮤니티와 전열교환 환기시스템, 대기전력 차단 시스템 등 다양한 시스템을 갖춰 주거 편의가 높다. 인근으로는 GTX-A개통(2024년 6월 예정), 신분당선 서북부 연장(추진 중) 등의 호재와 구파발역(서울지하철 3호선), 신도초, 신도중, 하나고, 은평뉴타운도서관, 롯데마트, 롯데시네마, 은평성모병원, 은평구민체육센터 등의 인프라가 조성되어 편리한 생활이 가능하다. 출처 : 이슈앤비즈(http://www.issuenbiz.com)
	[이투뉴스] 서울 신축 아파트 대방 디에트르, 17~18일 청약 진행 서울 신축 아파트 단지인 대방건설의 ‘서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’는 최장 10년 공공지원 민간임대주택으로 오는 17일(월)~18일(화) 청약을 진행한다. 단지는 모집공고일인 지난 12일(수) 기준 대한민국 국적의 만19세 이상 무주택세대 구성원이라면 누구나 청약이 가능하다. 또한 청약 통장유무 관계없이 청약이 가능하고 거주 중 무주택자 자격으로 청약가점을 쌓을 수 있어 추후 내 집 마련을 위한 발판이 될 수 있다. 이번 청약을 통해 계약하는 신규 임차인의 경우 한시적으로 거주 기간 등 요건에 따라 분양전환우선권을 받을 수 있고 계약금5%(1차) 등 혜택을 제공받는다. 청약은 17일(월)~18일(화) 오전 9시부터 오후 5시 30분 사이 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 당첨자 발표는 21일(금)이다. 당첨자 계약은 오는 26일(수)로 서울특별시 강서구 공항대로 홍보관에서 진행된다. 단지는 서울시 은평구 진관동 일대에 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 이루어진다. 은평구는 GTX-A개통(2024년 6월 예정), 신분당선 서북부연장(추진 중), 코엑스급 융복합도시 건립(계획 중) 등 굵직한 호재를 갖췄다. 은평 디에트르의 경우 인근으로 입주 10년 차 이상의 구축 단지들이 대다수의 비율을 차지해 입주 시 신축 단지로서의 희소성을 갖출 예정이다. 단지는 대형건설사인 대방건설이 시공 및 시행했다. 단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈룸 등의 커뮤니티와 차량 번호인식 주차관제, 차량 위치 인식 시스템, 전기차 충전 시스템, 대기전력 차단 시스템 등 다양한 시스템과 세대 당 주차대수 1.66대를 갖췄다. 출처 : ::: 글로벌 녹색성장 미디어 - 이투뉴스(http://www.e2news.com)
	[AP신문] 서울 청약 훈풍 속 높아진 당첨가점제, 청약 통장 없이 청약 가능한 아파트에 눈길 서울의 청약시장이 최근 3연속 1순위 청약 평균경쟁률 두자릿수 이상을 기록하며 1순위 마감 행진(청약홈 기준)을 하고 있다. 이에 따라 가점제 문턱 또한 높아져 청약 가점이 부족한 수요자들의 경우 내 집 마련에 걱정이 많아지고 있다. 청약홈 기준 지난 11월 청약을 진행해 1순위 평균경쟁률 ‘15.67:1’로 전타입 1순위 마감을 달성한 ‘더샵 파크솔레이유’의 청약 가점 최저점이 42점(전용면적42㎡기준)이었다. 이와 비교해 지난 3월 청약에서 1순위 평균 경쟁률 198.75:1을 기록한 ‘영등포 자이 디그니티’의 경우 당첨 가점의 최저점은 전용면적 84㎡C에서 나온 63점으로 당시보다 20점 이상 높아졌다. 당첨가점 문턱이 높아짐에 따라 서울 내 신축 아파트를 원하는 수요자들은 청약 가점을 쌓는 기간 동안 안정적으로 지낼 수 있는 공공지원 민간임대 주택이 대안으로 주목 받고 있다. 공공지원 민간임대 주택은 청약 통장 유무와 관계없이 모집공고일 기준 대한민국 국적의 만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 청약이 가능하다. 또한 거주기간 중 무주택자 자격으로 거주하며 청약 가점을 쌓을 수 있다. 또한 취득세, 보유세 등의 세금 부담도 없어 거주 기간 중 주택과 관련한 부수적인 비용 부담도 상대적으로 덜 수 있다. 이러한 가운데 대방건설의 공공지원 민간임 출처 : AP신문 | 온라인뉴스미디어 에이피신문(https://www.apnews.kr)
	[서울와이어] 서울 청약 열기 '후끈', 거주 중 청약가점 쌓을 수 있는 '은평 디에트르' 눈길 서울 청약 시장에 온기가 돌고 있다. 청약홈에 따르면 지난 7일 1순위 청약을 진행한 ‘영등포자이 디그니티’의 경우 1순위 평균경쟁률 198.75대 1로 전타입 1순위 마감을 했다. 이어 지난 10일 1순위 청약을 진행한 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처’는 1순위 평균경쟁률 11.35대 1로 전타입 1순위 마감에 성공했다. 2번 연속 서울에서 진행한 청약이 성황리에 마무리되며, 추첨제를 통한 당첨 가능성이 낮아지자 청약통장의 당첨 가점을 이용한 가점제 역시 수요자들의 주목을 받고 있다. 지난해 12월 전국적인 관심 속 청약을 진행한 ‘올림픽파크 포레온’의 경우 당시 최저 당첨가점은 20점(전용면적 49㎡A타입)으로 센트레빌 아스테리움 시그니처의 최저 당첨가점인 48점(전용면적 59㎡C 타입)과 비교해 큰 차이를 보였다.
	[경상일보] 분양전환우선권으로 불황 속 틈새 노리기, ‘은평 디에트르’ 주목 일반적으로 2~4년의 전월세에 비해 장기간 안정적으로 거주 후 해당 주택 분양을 통해 내 집 마련이 가능한 제도가 있다. 분양전환 우선권과 같은 것을 의미하는데 분양전환 우선권의 경우 우선분양권을 조건으로 미리 일정금액을 걷는 매매 예약금과 구분된다. 이는 해당 주택의 거주기간 등 요건을 충족한 경우 임대기간 만료 시 주어지게 된다. 분양전환우선권 및 그에 따른 분양 전환 요건을 갖춘 임차인 입장에서는 주택에 거주하며 만족도가 높았을 경우 분양전환을 받을 수 있고 그렇지 않을 경우 타 단지 분양, 임대 등을 알아볼 수 있다. -분양전환우선권, 부동산 상승·하락 모두 임차인에 유리하게 작용할 수 있어 공공임대주택, 공공건설임대주택, 장기민간임대주택, 최장 10년 공공지원 민간임대주택 등 임대주택의 종류가 많은 만큼 분양 전환 시 분양 전환가의 산출 방식도 각각 다를 수 있다. 그 중 한 예로 '공공주택 특별법 시행령 제56조'에 따르면 감정평가 법인 2곳이 책정한 감정평가액 평균가 내에서 산출이 이루어지는 방법이 있다. 이 경우 분양전환가가 임차인들에게 중요한 사안인만큼 공정성을 위해 감정평가 법인은 시장∙군수 등 지자체장이 2곳을 선정한다. 감정평가액은 대게 시세의 80~90%수준으로 결정되기 때문에 경우에 따라 시세차익을 통해 분양전환을 받은 주택을 처분하고 새 주택으로 이주할 수도 있다. 반대로 임차인은 인근 시세가 하락할 경우 분양전환 시점에 전환을 포기한 후 임대보증금을 온전히 챙길 수 있다. 이에 분양전환우선권으로 분양 전환이 선택 가능한 임차인은 부동산 시장의 상승 뿐 아니라 하락기에도 유리한 측면을 가져갈 수 있다. 분양 전환을 진행했던 10년 공공 임대아파트인 판교의 ‘A아파트’는 지난 2019년 당시 분양전환 승인가가 전용면적 84㎡ 기준 7억대부터 책정되었다 출처 : 경상일보(http://www.ksilbo.co.kr)
	[AP신문] 공공지원 민간임대주택 은평 디에트르, 이달 22일(수)~23일(목) 청약 진행 글로벌 경기 침체와 금리 인상 등으로 주택 매매 시점에 대해 고민을 하는 수요자들에게 거주하며 주택 매매 시기를 볼 수 있는 공공지원 민간임대 주택과 같은 주거상품들이 주목을 받고 있다. 공공지원 민간임대 주택은 거주기간 동안 무주택자 자격으로 취득세, 보유세 등 세금부담 없이 청약가점을 쌓을 수 있어 타 단지 청약 또는 매매 시기를 노릴 수 있다. 경우에 따라 분양전환우선권 등 혜택을 제공하는 곳도 있어 거주기간 등 충족 후 주거지 마련에 대한 선택지를 넓힐 수 있다. 이러한 가운데 서울에서 4억원대(전용면적 59m²타입 임대보증금 기준)에 최장 10년간 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택이 공급에 나선다. ‘서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트‘는 서울시 은평구 일원에 전용면적 ▲59m², ▲75m², ▲84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다. 대방건설이 시공 및 시행을 맡으며 우수한 상품성을 갖추고 있으며 임대기간 만료 후 보증금 미반환 등의 문제로부터 안심하고 계약을 진행할 수 있다. 단지는 오는 22일(수)~23일(목) 한국부동산원 청약홈에서 청약을 진행한다. 당첨자는 오는 28일(화) 오후 4시부터 청약홈에서 확인 가능하다. 계약은 서울시 강서구 일대에 위치한 홍보관에서 오는 30일(목)에 진행된다. 단지 내 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈룸, 북카페, 작은도서관 등 커뮤니티 시설이 도입되며 차량 위치 인식 시스템, 전기차 충전 시스템, 대기전력 차단시스템 등 다양한 시스템이 도입된다. 또한 세대 당 주차대수는 1.66대를 갖췄다. 출처 : AP신문 | 온라인뉴스미디어 에이피신문(https://www.apnews.kr)
	[중앙일보] [분양 포커스] 반값 계약금, 분양전환 우선권 등 파격 혜택 대방건설이 서울 은평구 진관동에 짓는 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트’ 청약을 오는 22~23일 이틀동안 오전 9시부터 오후 5시 30분 사이에 한국부동산원 청약홈을 통해 진행한다. 당첨자 발표는 오는 28일 오후 4시부터 청약홈에서 이뤄진다. 당첨자 계약은 30일 서울 강서구 공항대로 248일대 홍보관에서 진행된다. 전용면적 59㎡ 기준 임대보증금 4억원대 서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트는 서울 은평구 진관동 149-4번지 일대에 들어서는 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 전용면적 59·75·84㎡ 452가구 규모의 공공지원 민간임대주택 단지다. 임차인은 최장 10년 거주가 가능하다. 이 아파트는 모집공고일인 17일 기준으로 대한민국 국적의 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이면 누구나 청약할 수 있다. 또 전 타입이 전세형으로 이뤄져 있어 월 임대료가 발생하지 않으며, 취득세와 보유세 등의 세금 부담도 없다. 임차인은 거주기간 동안 무주택자 자격을 유지하면서 청약가점을 쌓을 수 있어 다른 아파트 청약도 준비할 수 있다. 임대보증금은 전용면적 59㎡ 타입 기준 4억 원 대에 책정돼 있다.