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[경상일보] 계약금 5% 한시적 혜택, 대방건설 서울 신축 단지 청약 7일까지
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[AP신문] 서울 10년 거주 가능한 대방건설 ‘은평 디에트르’ 6~7일 청약 진행
최근 청약통장 없이 서울 내 최장 10년 거주가 가능한 신축 아파트가 청약을 진행하고 있어 주목을 끌고 있다.
해당 단지는 대방건설이 시행 및 시공을 맡은 ‘서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’는 공공지원 민간임대주택으로 청약통장 유무 관계없이 금번 모집공고일인 6일(월) 기준 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이라면 누구나 청약이 가능하다.
임차인은 거주기간 동안 무주택자 자격으로 청약 가점을 쌓을 수 있으며 취득세, 보유세 등의 세금 부담이 발생하지 않는다. 전타입 전세형으로 구성되어 임차인은 월임대료 등을 부담하지 않아도 된다.
금번 신규 임차인은 최대 3.9%중도금 대출 이자 보장, 계약금 5%(1차), 분양전환우선권 등 한시적으로 제공되는 계약 혜택을 제공받을 수 있다. 이에 따라 임차인의 중도금 대출이자는 최대 3.9%로 초과분은 대방건설 측에서 부담하게 된다. 또한 거주기간 등 요건을 충족한 경우 분양전환우선권을 받을 수 있다.
단지는 서울 은평구 진관동 일대에 전용면적 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다.
생활인프라로 반경 약 1.5km 내에는 신도초, 신도중, 하나고, 구파발역(서울 지하철 3호선), 은평성모병원, 은평뉴타운도서관, 기자촌 근린공원, 롯데마트, 롯데시네마 등이 위치해 있다.
단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스, 스터디룸, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어서고 차량 위치인식 시스템, 전기차 충전 시스템, 주차유도 시스템, 대기전력 차단 시스템 등이 적용되어 주거편의가 높다.
한편, 청약은 6일(월)~7일(화) 동안 오전 10시부터 오후 6시 사이에 진행되며, 당첨자 발표일은 오는 8일(수) 오전 10시이다. 정당계약은 오는 9일(목) 서울특별시 강서구 마곡동 일대에 위치한 홍보관에서 진행된다.
출처 : AP신문 | 온라인뉴스미디어 에이피신문(https://www.apnews.kr)
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[이투뉴스] 서울 신축 단지 대방 ‘은평 디에트르’ 청약 진행
국토교통부 2022년 시공능력평가 14위(토목건축, 3조 643억)를 기록한 대방건설이 시공 및 시행하는 ‘서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’가 청약을 진행한다.
청약은 27일(월)~28일(화), 오전 10시부터 오후 6시까지 은평 디에트르 홈페이지에서 진행된다.
청약은 금번 모집공고일인 27일(월) 기준 대한민국 국적의 만 19세 이상 무주택세대 구성원이라면 누구나 가능하다.
당첨자 발표는 오는 3월 1일(수) 오전 10시에 은평 디에트르 홈페이지에서 확인할 수 있다.
정당계약일은 오는 3월 2일(목)로 서울특별시 강서구 마곡동 일대에 위치한 분양홍보관에서 진행된다.
공공지원 민간임대주택인 해당 단지는 최장 10년간 무주택자 자격으로 거주하며 청약가점을 쌓아 타 단지 청약을 준비할 수 있다. 또한 전타입 전세형으로 이루어져 월 임대료가 발생하지 않고 취득세, 보유세 등의 세금 부담 없이 안정적인 거주가 가능하다.
현재 대방건설 측에서는 3%대 안심이자보장제, 계약금5%(1차), 분양전환우선권 등 한시적으로 특별한 계약 혜택을 제공 중이다. 이에 따라 신규임차인은 중도금 대출 시 최대 3.9%의 중도금 대출이자를 보장받으며 초과분에 대해서는 대방건설 측이 부담하게 된다. 또한 거주기간 등 요건을 갖춘 임차인에게 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 추후 주택 선택 시 그 폭을 넓혔다.
단지는 서울시 은평구 진관동 일원에 전용면적 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다. 단지의 입주예정일은 2025년 6월(예정)경이다.
실내골프연습장, 피트니스, 스터디룸, 독서실, 키즈룸 등이 적용된 커뮤니티 시설을 갖추었으며, 세대 당 주차대수는 1.66대로 여유로운 주차공간을 갖추고 있다. 또한 차량 위치 인식 시스템, 원격 제어 시스템, 대기전력 차단 시스템, 원패스 시스템 등의 시스템을 갖춰 편리한 생활이 가능하다.
반경 1.5km 내에는 구파발역(서울지하철 3호선), 가톨릭대학교 은평성모병원, 롯데마트, 롯데시네마, 신도초, 신도중, 하나고, 은평뉴타운도서관, 은평구민체육센터, 기자촌근린공원 등이 조성되어 우수한 생활 인프라를 누릴 수 있다.
단지는 인근에 GTX-A개통(2024년 예정), 신분당선 서북부 연장(추진 중) 등의 대형호재도 갖춰 추후 정주여건은 더욱 우수해질 전망이다.
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[이슈앤비즈] 최대 3%대 이자로 안심전세, 대방건설 은평 공공지원민간임대주택...청약 오늘까지
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[서울와이어] 신축 단지 희소한 은평뉴타운… 대방건설 '디에트르' 청약 20~21일 진행
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[동아일보] 대방건설이 선보이는 중소형 단지… 중도금 대출이자 최대 3.9% 보장
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[이코노믹리뷰] 대방건설, 민간임대서 안심거주…‘은평 디에트르’ 청약 금일까지
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[AP신문] 대방건설, 신축단지 '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트' 금일 청약 접수
대방건설의 최장 10년 거주가 가능한 공공지원민간임대주택 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’가 8일(수)~9일(목) 양일간 청약을 진행한다.
단지는 서울시 은평구 일대에 전용면적 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동 총 452가구로 조성된다.
-교육 여건은 단지 반경 약 1.5km 내에는 신도초, 신도중, 구파발역(서울지하철 3호선), 롯데마트, 롯데시네마, 은평한옥마을, 은평성모병원, 은평뉴타운도서관, 기자촌근린공원 등의 인프라가 조성되어 쾌적하고 편리한 생활이 가능하다.
단지가 속한 은평뉴타운은 2008년~2010년 사이 입주를 진행한 아파트 단지들이 주를 이루고 있다. 반경 약 3km 이내의 경우 2020년 이후 입주를 진행한 아파트가 드물어 신축단지는 희소가치를 갖는다.
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[서울와이어] 안심계약 가능한 대방건설 '서울 은평 디에트르' 8~9일 청약 예정
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[조선일보] 교통·인프라 좋은 곳서 안심하고 10년간 거주
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[이슈앤비즈] 대방건설 상품성 우수한 공공지원 민간임대주택, 16~17일 청약 진행
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[이코노믹리뷰] 대방건설, ‘은평 디에트르’ 희소성 갖춘 신축 아파트 공급
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[e대한경제] 대방건설 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약 진행 중
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[AP신문] 대방건설 공공지원 민간임대주택, 4~5일 전국구 청약 진행
서울시가 지난달 19일 발행한 보도자료에 따르면 은평구 녹번동 일대 서울 혁신파크 부지에 축구장 15개 크기에 맞먹는 대규모 융∙복합도시(약 50만m²) 건설이 2030년 조성 완료를 목표로 추진 중이다.
이러한 가운데 대방건설의 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’가 인프라 확장 등 인근 수혜지역으로 예상되어 주목을 받고 있다.
융∙복합도시가 완공이 된다면 단지 반경 약 3km 내에 업무시설, 상업∙문화 복합공간 등을 갖추게 된다. 복합문화쇼핑몰과 서울시립대 산학캠퍼스인 ‘서울UIC캠퍼스’가 들어설 예정으로 단지 인근 일자리 창출 및 생활, 문화 인프라가 큰폭으로 확장될 예정이다. 현재 단지 인근 연신내역(서울지하철 3,6호선)에 GTX-A노선(예정)이 예정되어 있다.
디에트르 더퍼스트는 서울특별시 은평구 진관동 일대에 전용면적 ▲59m², ▲75m², ▲84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성되는 최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택이다.
해당 단지는 오는 4일(수)~5일(목) 동안 청약을 진행한다. 청약은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈을 통해 진행된다. 당첨자 발표일은 오는 10일(화) 오후 4시로 청약홈에서 개별조회가 가능하다.
이후 11일(수)~12일(목) 서류제출 기간을 거쳐 13일(금) 정당계약이 진행된다. 서류제출과 정당계약은 모두 오전 10시부터 오후 4시까지 분양홍보관에서 진행된다.
청약 조건은 2022년 12월 30일(금) 기준 대한민국 국적을 가진 만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 전국 거주자 누구나 청약이 가능하다.
해당 단지는 현재 중도금 대출이자 등 특별 계약 혜택을 임차인에 제공하고 있다. 이에 따라 임차인은 중도금 대출 시 최대 금리 3.9%(기존 계약자 포함)를 보장받으며 3.9%초과분은 사업주체 측에서 부담한다. 또한 단지의 계약금은 계약 시 1차 5% 납부 후 약 1달 뒤 5%를 납부해 총 10%를 충족하면 된다.
임차인은 거주기간 등 요건을 충족한 경우 한시적으로 부여되는 분양전환우선권을 받을 수 있어 추후 주택 선택 시 선택 폭을 넓힐 수 있다.
생활인프라로 구파발역(서울지하철 3호선), 스타필드고양(자차 10분대 거리), 롯데마트, 롯데시네마, 은평성모병원, 신도초, 신도중, 하나고, 기자촌근린공원 등의 인프라가 조성되어 있다.
한편, 입주예정일은 2025년 6월이다.
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[이투뉴스] 대방건설, ‘은평 디에트르’ 청약 19~20일 진행
대방건설의 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’가 19일(월)~20일(화) 동안 임차인을 모집한다. 디에트르 더 퍼스트는 서울 은평구 진관동 일원에 전용면적 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다.
단지는 모집공고일인 19일(월) 기준 만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 누구나 청약이 가능하다. 임차인은 최장 10년간 취득세 등의 세금 부담없이 무주택자 자격으로 청약가점을 쌓으며 안정적인 거주가 가능하다. 추후 요건을 갖춘 임차인은 한시적으로 대방건설 측에서 분양전환우선권을 부여한다.
최근 임대보증금 미반환으로 거주지를 이전하지 못하거나 해당 주택의 소유권을 떠안게 되는 경우가 있다. 해당 문제를 방지하기 위해 ‘임차권 등기명령’ 제도가 운영중이며, 임차인은 이에 따라 전세금을 돌려받지 못하고 이주 시 법원에 임차권등기명령신청을 할 경우 해당 주택이 아닌 다른 거주지에 전입신고 등을 하더라도 대항력을 유지해 전세금을 돌려받을 수 있는 방도가 생긴다.
현재 대한민국 법원 등기정보광장 ‘임차권설정등기(임차권등기명령) 신청 부동산 현황’에 따르면 2022년 전국의 임차권 등기명령 신청 부동산 현황은 지난 5월(927건) 이후 11월(1,871건)까지 지속적인 증가 추세이다. 특히 2022년(1~11월) 전국 신청 건수가 18,010건을 기록한 것과 지난 2021년(1월~11월) 전국 신청건수가 9,602건임을 비교했을 때 신청건수가 1년간 약 87.56% 증가한 것을 알 수 있다.
임대보증금 반환에 대한 문제가 전국적으로 부상하고 보증금 미반환과 관련한 우려가 증가하고 있는 가운데 공공지원 민간임대주택과 같이 상대적으로 보증금 반환에 대한 우려를 덜 수 있는 상품들이 주목을 받고 있다.
공공지원 민간임대주택은 주택도시보증공사(HUG)에서 임대보증금 반환에 대한 보증책임을 지고 있어 임차인들이 임대보증금 미반환에 대한 불안요소를 덜어낼 수 있다. 또한 법적으로 정해진 한도 내에서 임대보증금의 상승이 결정되기 때문에 장기간 거주하며 시장 상황에 따른 전세보증금의 폭등 등 우려로부터 영향을 최소화할 수 있다.
청약은 이틀간 오전 10시~오후 6시까지 분양 홈페이지에서 진행된다. 당첨자 발표는 21일(수) 오전 10시로 분양홈페이지에서 확인 가능하다. 단지의 정당계약일은 22일(목) 오전 10시~오후4시로 서울 강서구 마곡동 일대 분양홍보관에서 진행된다.
단지 반경 약 2km 내에는 구파발역(서울지하철 3호선)과 GTX-A노선(2024년 개통예정)이 예정된 연신내역(서울지하철 3,6호선), 롯데시네마, 롯데마트, 은평성모병원, 신도초, 신도중, 하나고, 은평구민체육센터, 기자촌근린공원 등의 인프라가 형성되어 있다.
금번 모집에서는 중도금 대출 시 최대 금리 3.9%(초과 시 대방건설 측에서 초과분 이자부담)를 보장해주는 안심이자 보장제(기존 계약자 포함)와 1차 계약금 5%(약 한달 뒤 잔여 5% 납부) 등 특별한 계약혜택을 한시적으로 운영 중이다.
출처 : ::: 글로벌 녹색성장 미디어 - 이투뉴스(http://www.e2news.com)
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[시사뉴스] 브랜드 갖춘 고급 민간임대주택, 대방건설 ‘은평 디에트르’ 청약 진행
민간임대주택 시공에 브랜드 건설사가 시공하며 상품성이 우수한 단지들이 인기를 얻고 있다.
지난 11월 분양 홈페이지를 통해 청약을 진행한 서울 은평구 증산동 일대에 위치한 장기일반민간임대아파트 ‘힐스테이트 DMC역’의 경우 청약 평균경쟁률 ‘17.7:1’의 경쟁률을 기록하였다. 단지는 스크린골프, 피트니스, 상상도서관 등의 커뮤니티와 다양한 첨단 시스템을 갖춰 우수한 상품성을 갖추었다.
이러한 가운데 대방건설이 최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택인 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약을 12일부터 13일 까지 양일간 진행해 주목을 받는다.
시공을 맡은 대방건설은 2022년 국토교통부 시공능력평가 14위를 기록한 대형 건설업체로 최근 토지낙찰, 가로주택정비사업 수주 등 탄탄한 행보를 보이고 있어 건실하다는 평가를 받는다.
디에트르 더퍼스트는 내부 커뮤니티, 시스템 등 상품성이 우수해 민간분양 아파트급이라는 평가를 받는다. 커뮤니티 시설에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 독서실, 키즈룸 등 시설이 도입되어 입주민들이 쾌적하게 여가 및 휴식을 누릴 수 있다.
단지는 서울 은평구 진관동 일원에 전용면적 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다.
디에트르 더퍼스트는 모집공고일인 12일 기준 대한민국 국적의 만 19세이상 무주택세대구성원이라면 누구나 청약이 가능하다.
최장 10년 거주기간 중 무주택자 자격으로 청약 가점을 쌓을 수 있고 월 임대료, 취득세 등의 세금 부담이 없다. 퇴거 시에는 주택도시보증공사(HUG)에서 임대보증금 반환에 대한 보증책임을 지고 있어 임차인의 우려를 덜 수 있다.
단지의 청약은 12일(월)~13일(화), 오전 10시부터 오후 6시까지이며 청약신청금 없이 분양 홈페이지를 통해 가능하다. 당첨자 발표일은 14일(수) 오전 10시 분양 홈페이지를 통해 확인 가능하다. 정당계약은 15일(목)로 오전 10시부터 오후 4시까지 서울시 강서구 마곡동 일대에 위치한 분양홍보관에서 진행된다.
금번 모집을 통해 계약을 체결한 임차인의 경우 분양전환우선권, 3%대 안심이자보장제(기존 계약자 포함) 등 한시적인 특별 혜택을 받을 수 있다.
거주기간 등 요건을 채운 임차인의 경우 분양전환우선권을 받을 수 있고 중도금 대출 시 금리가 3.9%를 초과할 경우 초과분에 대해 대방건설 측에서 부담하게 된다.
단지의 계약 시 1차 계약금은 5%로 납부 약 한달 뒤 5%를 입금하여 총 10%의 계약금을 충족하게 된다.
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[이코노믹리뷰] 대방건설, 공공지원 민간임대주택…‘서울은평 디에트르’ 청약 금일까지
지속되는 한국 중앙은행 기준금리와 코픽스 상승에 주택담보대출, 전세자금대출 등에 대한 이자부담이 가중되면서 주택 수요자들이 안정적인 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택에 관심을 보이고 있다.
공공지원 민간임대주택은 보통 최장 8~10년간 거주가 가능하며 취득세, 보유세 등 세금부담없이 무주택자 자격으로 청약가점을 쌓으며 거주가 가능하다. 임대료 상승 또한 법적 한도 내로 규정이 되어있기 때문에 시장 상황 등에 따라 임대료가 상승하는 것에 대한 우려를 덜 수 있다.
이에 따라 부동산 시장의 적기를 살피거나 거주 중 내 집 마련의 준비를 할 수 있다.
은평구 증산동에 최장 10년 거주가 가능한 ‘힐스테이트 DMC역’의 경우 지난 11월 해당 단지 분양 홈페이지를 통해 진행한 청약에서 높은 청약 경쟁률을 기록했다.
대방건설이 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약을 6일(화) 오후 6시까지 진행 중이다.
단지는 최장 10년 거주가 가능한 전타입 전세형 공공지원 민간임대주택으로 5일(월) 기준으로 대한민국 국적을 갖춘 성인 무주택세대 구성원이라면 누구나 청약 신청금 없이 청약이 가능하다.
청약은 분양홈페이지를 통해 가능하며 당첨자 발표는 오는 7일(수) 오전 9시 분양 홈페이지에서 확인 가능하다. 정당계약은 오는 8일(목) 오전 10시부터오후 4시까지 진행된다.
현재 한시적으로 중도금 대출 시 이자가 일정비율을 초과할 경우 초과분에 한해 대방건설 측에서 이자를 부담하는 안심이자 보장제(기존 계약자 포함)를 운영 중이다.
단지의 계약금은 계약 시 1차 일부를 납부한 후 약 한달 뒤 2차 일부를 납부하여 충족하면 된다.
거주기간 등 요건을 갖춘 임차인에 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 추후 임차인의 주택 선택 시 그 폭을 넓혔다.
퇴거 시에는 주택도시보증공사(HUG)에서 임대보증금 반환에 대한 보증책임을 지고 있어 임차인은 전세보증금 반환에 대한 우려를 덜 수 있다.
인근으로는 구파발역(서울지하철 3호선)과 GTX-A노선이 지나갈 예정인 연신내역(서울지하철 3,6호선)이 위치한다.
근거리에는 초, 중, 고교, 한옥마을, 공원, 체육센터, 쇼핑복합시설, 도서관, 병원 등의 인프라가 구축되어 있다.
단지 내에는 실내골프연습장, 스터디룸, 피트니스, 작은도서관, 키즈룸 등의 커뮤니티 시설이 도입된다.
단지는 서울특별시 은평구 진관동에 전용면적 59m²~84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동으로 조성된다.
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[경상일보] 한시적 3%대 안심이자 보장제, 서울은평 대방 디에트르 청약 5~6일 진행
금리인상에 대한 우려가 끊이질 않고 있다.
2022년 11월 24일(목) 한국은행 금융통화위원회에서 발표한 기준금리는 3.25%로 지난 4월 상승을 시작으로 총 6차례 연속 상승하였다. 이에 따라 주택담보대출, 전세자금대출 등 변동금리의 지표가 되는 코픽스(COFIX)역시 지난 11월 3.98%를 기록하며 전세자금대출 등의 상단 금리가 7%를 넘은 상태이다.
이러한 가운데 대방건설이 한시적 3%대 안심이자 보장제를 통해 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약 소식을 밝혀 주목을 받는다.
은평 디에트르는 최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택으로 서울특별시 은평구 진관동 일대에 전용면적 ▲59m², ▲75m², ▲84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다.
-기존계약자 포함한 3.9% 안심이자 보장제 진행, 1차 계약금 5%
디에트르 더퍼스트의 금번 모집에서 임차인이 중도금 대출 시 금리가 3.9%를 초과할 경우 초과분에 한해 대방건설 측에서 이자를 부담한다. 이는 기존에 실시하였던 5% 안심이자보장제에서 임차인들의 이자 부담을 추가적으로 덜기 위함으로 기존의 계약자들까지 포함하여 3.9%로 진행된다.
단지의 계약금은 정당계약일에 1차 계약금 5%를 납부한 후 약 한달 뒤 5%를 추가 납부하면 된다.
청약은 5일(월)~6일(화) 2일간 진행되며, 오전 9시부터 오후 6시까지 청약신청금 없이 분양 홈페이지를 통해 가능하다. 이후 7일(수) 오전 9시 분양 홈페이지를 통해 당첨자 발표를 진행하며 8일(목) 오전 10시부터 오후 4시까지 정당계약을 진행한다.
디에트르 더 퍼스트는 현재 대한민국 국적인 만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 누구나 청약이 가능하다. 또한 금번 일반모집에서는 청약통장 가입여부, 자산보유액, 거주지역 등과 관계없이 청약이 가능하다.
-주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 반환 보증책임 지고 있어 임차인 우려↓
단지는 취득세 등의 세금부담 없이 최장 10년간 무주택자 자격으로 청약가점을 쌓으며 거주가 가능하다. 퇴거 시에는 주택도시보증공사(HUG)에서 임대보증금 반환에 대한 보증책임을 지고 있어 임차인은 임대보증금 미반환에 대한 우려를 덜 수 있다. 대방건설 측은 거주기간 등 요건을 갖춘 임차인에 한시적으로 분양전환우선권을 부여한다.
디에트르 더퍼스트는 2022 시공능력평가 14위의 대방건설이 시공하는 단지로 스크린골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈룸 등의 커뮤니티 시설을 갖추었다. 또한 차량 번호인식 주차관제, 무인택배시스템, 무인경비시스템, 차량위치인식시스템, 전열교환환기시스템, 엘리베이터 호출시스템 등 다양한 시스템을 갖춰 민간 분양 아파트 급 상품성을 갖추었다고 평가받는다.
한편, 오는 10일(토)~12일(월), 오전 9시 30분부터 오후 4시까지 디에트르 더퍼스트의 임차인 중도금 대출 및 마감재 변경행사를 단지 홍보관에서 진행한다. 홍보관은 서울시 강서구 마곡동 인근에 위치한다.
단지의 입주예정일은 2025년 6월경이다.
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[경상일보] 대방건설, 브랜드 공공지원 민간임대주택 전국구 청약 오늘까지
금리인상, 전세사기 우려 등 부동산 시장이 불안정해지면서 공공지원 민간임대주택 아파트가 주목을 받고 있다. 공공지원 민간임대 아파트는 부동산 가격 하락 등 우려를 덜고 장기간 임대로 거주하며 내 집 마련의 적기를 노릴 수 있다.
특히 최근에는 공공지원 민간임대 아파트에 규모가 큰 민간 건설사들이 시공을 하며 상품성 역시 갖춰 호평을 받는 경우도 많다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 10월 청약을 진행한 ‘파주 운정신도시 A31블록 우미린 센터포레’는 일반공급에서 평균경쟁률 ‘15.39:1’로 두자릿수 경쟁률을 기록하였다. 단지는 최대 10년간 안정적인 주거가 가능하며 실내골프연습장, 피트니스, 작은도서관 등의 커뮤니티 시설과 세대분리형, 셰어하우스형 등 특화설계를 갖췄다.
이러한 가운데 대방건설이 서울 은평구 진관동 일원에 ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약을 17일(목)까지 진행한다고 밝혀 주목을 받는다.
단지는 최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택으로 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다.
만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 전국 거주자 누구나 청약 가능 22일(화) 당첨자 발표
단지는 전국 거주자 누구나 만 19세이상 무주택세대구성원이라면 청약이 가능하다. 청약은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈에서 가능하다. 당첨자 발표는 22일(화) 오후 4시로 청약홈에서 개별조회가 가능하다. 이후 25일(금) 홍보관에서 오전 10시부터 오후 4시까지 계약체결을 진행한다.
대방건설은 금리인상 등으로부터 수요자들이 부담을 덜 수 있게끔 한시적 계약변경을 진행하였다.
이에 따라 임차인들은 중도금 대출 시 금리가 5%를 초과할 경우 초과분에 대해 대방건설이 이자를 부담하게 된다. 계약금의 경우 10%로 낮춰 임차인은 계약 당일 5%, 약 한달 뒤 5%를 납부하면 된다. 또한 퇴거 시 거주기간에 따라 위약금을 차등 적용하여 부담을 낮춰갈 수 있다.
전타입 전세형, 최장 10년간 취득세 등 세금부담 없이 청약가점 쌓을 수 있어
전타입 전세형인 디에트르 더퍼스트는 최장 10년간 무주택자 자격으로 월임대료나 취득세, 보유세 등의 세금부담 없이 청약가점을 쌓으며 거주가 가능하다. 대방건설 측에서는 거주기간 등 요건을 갖춘 임차인에 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 추후 임차인의 주택 선택 시 그 폭을 넓혔다.
튼튼한 대형 건설사 대방건설 시공...다양한 커뮤니티, 시스템 등 민간 분양 아파트급 상품성 갖춰
대방건설은 국토교통부의 2022년 건설업체 시공능력평가순위에서 14위를 기록하며 최근 강동구 가로주택정비사업 수주, 약 1,000억 규모의 공동주택용지 낙찰 등 행보를 보이는 튼튼한 대형 건설사로 공공지원 민간임대주택 역시 고급스러운 상품성을 갖출 것으로 예상된다.
단지는 스크린 골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈룸, 북카페 등의 고품격 커뮤니티 시설을 갖추었다. 또한 세대 당 1.66대의 주차대수를 갖추었고 효율적인 입면분할 창호 설계를 통해 우수한 건물 외관을 갖추고 내부 에너지 절감 등이 뛰어나다.
단지 내에는 주차유도 시스템, 전기차 충전 시스템, 전열교환 환기 시스템, 대기전력 차단 시스템 등의 첨단 시스템이 도입되어 입주민들은 편리한 생활이 가능하다.
인근으로는 GTX-A개통(2024년 예정) 등의 굵직한 호재를 갖추었고 신도초, 신도중, 롯데몰, 은평성모병원, 기자촌 근린공원, 사비나미술관, 은평구민 체육센터 등의 인프라를 이용할 수 있다.
홍보관은 서울특별시 강서구 마곡동 일원에 위치한다. 문의는 대표번호를 통해 가능하다.
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[시사뉴스] 대방건설 은평 디에트르 전국단위 청약 16일 시작 "금리 5% 보장"
주택담보대출, 전세자금대출 등의 대출 금리가 최고 7%대를 기록하였다.
은행연합회에 따르면 주택담보대출의 기준금리인 코픽스(COFIX)가 지난 15일(화) 기준 3.98%로 2010년 2월 공시 시작 후 최고치를 기록함에 따라 은행들의 주택담보대출, 전세자금대출 등의 금리 역시 상승하는 분위기이다. 현재 최고 7%대에 있는 은행권의 가계대출 금리는 추가 상승하여 8%대를 돌파할 것이라는 전망도 나오고 있다.
지속되는 금리 상승 분위기에 고정금리를 선택하는 경우도 종종 볼 수 있다. 이러한 가운데 대방건설이 ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약을 16일(수) 시작해 주목을 받는다.
단지는 최장 10년 거주 가능한 공공지원 민간임대 주택으로 대방건설은 한시적 계약조건 변경을 통해 임차인들의 계약금, 중도금 대출이자, 퇴거 시 위약금 등에서 부담을 낮춘다.
해당 내용을 보면 우선 안심이자 보장제를 운영한다. 임차인들은 중도금 대출 시 금리가 5%를 초과할 경우 초과분에 대하여 사업주체인 대방건설이 이자를 부담한다. 위약금 조정을 통해 거주기간에 따라 퇴거 시 위약금을 차등 적용하여 부담을 낮춰갈 수 있다. 계약금 또한 10%로 낮추어 임차인들은 계약 당일 5%, 약 한달 뒤 5% 납부를 하면 된다.
디에트르 더퍼스트는 은평구 진관동 일대에 전용면적 ▲59m², ▲75m², ▲84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다.
청약은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈에서 가능하다. 청약은 16일(수)~17일(목) 동안 진행되며 만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 전국 거주자 누구나 청약이 가능하다.
당첨자 발표일은 22일(화)로 오후 4시 청약홈에서 개별조회가 가능하다. 계약체결일은 25일(금)이다.
단지는 취득세, 보유세 등의 세금 부담이 없고 최장 10년 간 무주택자 자격으로 거주하며 청약가점을 쌓을 수 있다.
대방건설은 거주기간 등 요건을 충족한 임차인에 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 추후 주택 선택 시 그 폭을 넓혔다.
퇴거 시에는 주택도시보증공사(HUG)에서 보증금 반환에 대한 보증책임을 갖고 있어 임차인은 퇴거 후 임대보증금 반환에 대한 우려를 덜 수 있다.
단지는 2022년도 건설업체 시공능력평가 14위의 대방건설이 시공하여 민간 분양 아파트급 상품성을 갖춘 단지로 평가받는다.
커뮤니티 시설에는 피트니스, 골프연습장, 스크린골프장, 키즈룸, 북카페 등이 도입되어 여가 및 휴식을 누릴 수 있다.
단지 인근으로는 GTX-A개통(2024년 예정)이 예정된 연신내역(서울 지하철 3,6호선), 예술마을(추진 중), 신도초, 신도중, 하나고, 은평한옥마을, 은평성모병원, 롯데몰 등 다양한 인프라가 조성되어 있다.
홍보관은 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한다.
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